Hal yang Harus Dilakukan Sebelum Membeli Rumah sebuah

Hal yang Harus Dilakukan Sebelum Membeli Rumah sebuah

5 Hal yang Harus Dilakukan Sebelum Anda Beli Rumah seorang

Apakah Anda bersiap-siap untuk membeli rumah pertama Anda atau Anda seorang veteran pembelian rumah, ada 5 hal yang perlu Anda lakukan sebelum Anda mendaftar pada garis putus-putus - terutama di pasar saat ini:

1. Berencana untuk tinggal sementara

Pasar real estat mungkin melihat tanda-tanda kecil perbaikan, tapi itu tempat dekat sehat seperti itu pra-resesi. (Mau bukti? Lihat saja di tingkat hipotek, yang terus memukul rekor terendah baru hampir setiap bulan!) Akibatnya, hari-hari membeli rumah, tinggal di dalamnya selama beberapa tahun, dan menjualnya tanpa kehilangan uang lebih - setidaknya untuk saat ini.

Bahkan, The Fed mengatakan pihaknya berencana untuk menjaga suku bunga KPR yang rendah sampai setidaknya 2015. Itu berarti mereka percaya pasar perumahan masih tidak akan sehat seperti itu harus beberapa tahun ke depan. Intinya - jika Anda akan pergi melalui biaya dan pekerjaan membeli rumah, Anda harus siap untuk menggantung ke atasnya untuk sementara.

2. Dapatkan pra-disetujui

Ketika Anda jatuh cinta dengan rumah, Anda akan ingin dimasukkan ke dalam tawaran serius. Satu-satunya cara untuk melakukannya adalah untuk memiliki pinjaman di saku Anda dan jumlah yang Anda sudah disetujui untuk. Hal terakhir yang Anda ingin lakukan adalah memiliki hati Anda set pada sebuah rumah $ 200.000 dan kemudian belajar bahwa Anda hanya dapat memenuhi syarat untuk $ 150.000 hipotek!

3. Studi semua pilihan hipotek Anda dengan hati-hati

Kami pasti di pasar pembeli, sehingga Anda mungkin juga mengambil keuntungan penuh dari itu! Bank mengunyah di bit untuk mendapatkan peminjam kualitas melalui pintu, sehingga mereka dapat menawarkan segala macam insentif untuk menandatangani pada garis putus-putus dengan mereka.

Kuncinya, meskipun, adalah untuk membahas semua pilihan Anda dengan sisir bergigi halus. Itulah satu-satunya cara Anda akan membuat keputusan yang tepat. Setelah semua, Anda akan melakukan ke pinjaman yang berlangsung selama 15 atau 30 tahun! Anda perlu memastikan itu yang benar.

Satu hal besar Anda harus menentukan adalah jika Anda mampu untuk membayar poin. Dalam beberapa kasus, tabungan Anda akan mendapatkan suku bunga KPR Anda bisa sia-sia. Dalam kasus lain, itu lebih hemat biaya untuk pergi dengan pinjaman tanpa poin - bahkan jika itu berarti membayar tingkat yang sedikit lebih tinggi. Hanya Anda (dan kalkulator hipotek Anda!) Akan dapat menentukan apakah poin yang tepat untuk Anda.

4. Tujuan untuk pembayaran yang lebih besar ke bawah

Dalam dunia uang muka, nomor 20 adalah besar - seperti dalam 20%. Jika Anda mampu untuk meletakkan 20%, Anda tidak perlu khawatir tentang membayar asuransi hipotek swasta (sesuatu yang dapat dikenakan biaya sekitar $ 100 per bulan, di atas pembayaran hipotek Anda!). Plus, melakukan pembayaran yang lebih besar ke bawah berarti Anda akan bisa mendapatkan pinjaman yang lebih kecil - yang berarti akan lebih mudah untuk mendapatkan disetujui untuk.

Jika Anda benar-benar-positif-tidak mampu pembayaran 20% ke bawah, Anda tidak benar-benar beruntung. Ada pilihan hipotek di luar sana yang memungkinkan untuk lebih kecil uang muka. Hanya diingat bahwa mungkin Anda harus berurusan dengan biaya tambahan dan birokrasi.

5. Dapatkan inspektur Anda sendiri

Pemberi pinjaman Anda akan memiliki rumah dinilai sebelum resmi memungkinkan Anda membelinya. Namun, penilaian hanya menentukan nilai properti. Jika Anda ingin tahu apa yang sebenarnya terjadi di dalam rumah, Anda harus inspektur. Dia dapat memberitahu Anda jika hal-hal tertentu yang perlu diperbaiki, jika hal-hal tertentu melanggar kode lokal, dan jika hal-hal tertentu terlihat seperti mereka akan mematahkan lebih awal daripada kemudian. Dengan begitu, Anda akan memiliki ide yang baik dari berapa banyak uang yang Anda harus tenggelam dalam rumah ini jika Anda membelinya. Beberapa rumah hanya lebih banyak pekerjaan daripada mereka layak!