Apakah itu sebuah Nilai Lebih Baik Beli Rumah Itu Apakah Lebih dari Satu Itu Apakah Lebih Baru?

Apakah itu sebuah Nilai Lebih Baik Beli Rumah Itu Apakah Lebih dari Satu Itu Apakah Lebih Baru?

Ketika Anda siap untuk membeli rumah, pertanyaan pertama adalah sering "rumah tua dibandingkan rumah baru?" Jawaban Anda mungkin masalah selera. Apakah Anda lebih suka karakter rumah yang lebih tua, atau Anda lebih suka membeli sebuah rumah yang memiliki merek peralatan baru dan fasilitas? Lingkungan didirikan dengan pohon-pohon tinggi, banyak besar dan cukup lansekap. Rumah-rumah tua sering berada di lingkungan yang lebih terpusat terletak, dengan belanja dan bisnis lain dalam jarak berjalan kaki. Mereka sering terletak pada potongan besar dari properti dari rumah baru yang dibangun dekat bersama-sama di jatah sempit.

Tapi, ada juga soal nilai ketika Anda membeli rumah. Apakah nilai yang lebih baik daripada yang lebih baru rumah-rumah tua? Para ahli mengatakan Anda harus mempertimbangkan keuntungan dari usia ketika Anda membeli rumah, karena rumah-rumah tua memegang nilai mereka lebih dari konstruksi baru. Ada beberapa alasan untuk ini.

Rumah-rumah tua biasanya memiliki pajak properti yang lebih rendah. Tapi, jika rumah belum dipelihara dengan baik, uang yang disimpan pada pajak dapat diimbangi dengan perbaikan dibutuhkan ketika Anda membeli rumah yang lebih tua. Rumah baru biasanya lebih hemat energi, dengan isolasi yang lebih baik dan diperbarui sistem pemanas dan pendingin.

Di sisi lain, Anda mungkin dapat menegosiasikan harga yang lebih baik ketika Anda membeli rumah yang lebih tua, terutama jika penjual telah tinggal di sana sementara dan telah membangun ekuitas. Dengan beberapa upgrade, Anda dapat menambahkan fitur yang ada di rumah-rumah baru.

Ketika Anda melihat statistik, rumah baru belum dihargai nilai sebanyak rumah-rumah tua. Secara khusus, rumah yang dibangun pada 1930-an telah dihargai oleh 97 persen, di mana mereka dibangun pada 1990-an hanya dihargai sebesar 12 persen. Kekenyangan konstruksi baru pada tahun 1970 melalui 1980 membanjiri pasar dengan rumah yang tidak memiliki karakter dan sering shoddily dibangun. Jika Anda ingin membeli rumah yang dibangun selama periode ini, pastikan untuk memeriksa pengerjaan dan memiliki pemeriksaan menyeluruh dilakukan. Fitur berteknologi tinggi dan fasilitas mewah yang telah populer sejak tahun 1990, seperti granit countertops dan lemari besar, belum membayar untuk diri mereka sendiri. Jadi sementara ini mungkin diinginkan untuk gaya hidup Anda, mereka mungkin tidak menambah nilai jual kembali rumah.

Pada akhirnya, itu adalah masalah selera dan anggaran. Strategi terbaik adalah untuk hati-hati mempertimbangkan fitur apa yang paling penting bagi Anda, dan menemukan rumah yang cocok profil itu.