Butuh Bantuan Dengan Pemilik Pembiayaan?

Butuh Bantuan Dengan Pemilik Pembiayaan?
Sebagai pemilik real estate Anda memiliki pilihan ketika datang waktu untuk menjual, lebih banyak pilihan daripada Anda mungkin berpikir. Tentu saja, Anda memiliki pilihan untuk apa yang harus menjual rumah Anda untuk dan apakah Anda ingin mengecat rumah atau biarkan apa adanya. Anda juga memiliki pilihan untuk menyediakan pembiayaan pemilik; alat jual yang kuat.
Ketika Anda daftar rumah Anda untuk dijual dan agen real estat Anda memungkinkan pembeli potensial bahwa pembiayaan pemilik adalah pilihan maka Anda akan membangun kolam yang lebih luas dari pembeli. Tapi bagaimana melakukan keduanya pembiayaan pemilik menawarkan dan pra kualifikasi pembeli potensial?
Memahami awalnya bahwa ketika seseorang mendekati Anda untuk pembiayaan pemilik ada alasan. Mungkin dua atau tiga alasan. Tetapi alasan utama adalah bahwa mereka tidak bisa mendapatkan kualifikasi untuk hipotek biasa. Kadang-kadang karena kehilangan pekerjaan atau kredit macet atau faktor negatif lainnya. Lain kali itu tidak satupun dari mereka dan ada pembeli yang sah yang memiliki uang muka dan kebutuhan pembiayaan pemilik.
Pertama, menjalankan laporan kredit pada calon pembeli. Jangan mengambil laporan kredit yang diberikan oleh pembeli, ada terlalu banyak ruang untuk penipuan. Sebaliknya, meminta pembeli tentang kredit mereka dan jika ada sejarah buruk, cari tahu apa yang terjadi dan jika itu mungkin terjadi lagi. Kemudian duduk bersama mereka di depan komputer dan menarik laporan kredit bebas dari www.annualcreditreport.com, sebuah situs yang didirikan oleh tiga repositori kredit utama dan bebas sekali per tahun dan tersedia untuk semua orang.
Bila Anda memiliki calon pembeli yang memiliki kredit yang baik dan uang muka itu karena pembeli memiliki penghasilan tetap belum pemberi pinjaman tidak akan menghitungnya. Hal ini biasanya terjadi ketika seseorang menjadi baru bekerja sendiri atau tidak memiliki sejarah dua tahun wirausaha baru-baru ini. Sebagai contoh, seorang montir mobil dengan sejarah 20 tahun perbaikan mobil bintang memutuskan untuk membuka toko sendiri dan bisnis barunya benar-benar bersenandung bersama. Namun tanpa riwayat dua tahun wirausaha pemberi pinjaman mungkin tidak menggunakan pendapatan itu. Tapi Anda mungkin.
Jika pembeli Anda memiliki kredit yang solid dan dapat memberikan penjelasan yang sah mengapa bank tidak akan memberikan pembiayaan maka Anda mungkin memiliki terletak pembeli yang solid, Anda mendapatkan beberapa turun uang pembayaran dan pendapatan bunga untuk boot!